整治“僵尸车”乱象--- 祥泰物业开展专项清理联合执法行动

时间：2026-06-12 16:41:08  来源：  作者：        为进一步规范小区停车秩序，整治公共空间乱象，消除消防安全隐患，全面提升园区居住品质，近日，祥泰物业佳和时代广场小区联合住建局、公安、消防、城管等多家职能部门，扎实开展“僵尸车”及长期闲置占道车辆专项清理整治工作，以精细化治理筑牢园区安全防线，全力营造整洁、通畅、有序的宜居环境。        整治前期，祥泰物业坚持提前公示、全面摸排、尊重业主、精准治理的工作原则，有序推进各项筹备工作。佳和时代广场物业服务中心迅速组建客服、安保、工程专项排查小组，对小区地面车位、地下车库、消防通道、绿化带周边及公共车棚等重点区域开展全域无死角排查。工作人员对疑似闲置车辆逐一登记车牌信息、停放时长、车身老化及破损情况，详细记录车辆漏液、杂物堆积等问题，同步拍照录像留存原始台账。同时，物业对照业主停车台账系统核实车主信息，对无法确认权属的车辆，通过小区公告栏、业主微信群发布脱敏寻车启事，精准甄别闲置车辆与正常停放车辆，从源头杜绝误判排查，切实保障业主合法权益。        本次专项整治坚持柔性治理、情理兼顾，严格遵循“先告知、后沟通、先劝导、后处置”的工作流程。针对排查确认的长期闲置占位车辆，物业通过电话、微信等多元方式联系车主，耐心告知车辆长期占用公共资源、存在安全隐患等问题，积极宣讲公共空间共享理念。对于多次联系未果的车主，在车辆醒目位置张贴温馨告知单，明确停放问题、整改时限及咨询渠道，做到治理有力度、服务有温度，最大限度争取业主理解与支持。        催告期满后，针对逾期未认领、未自行清理的闲置车辆，祥泰物业严守服务权责边界，坚决杜绝私自挪车、违规处置等行为。物业主动对接各职能部门，完整提交排查台账、公示记录、柔性催告凭证及小区停车管理规约，依法启动多部门联合执法流程。各执法部门现场核验资料、研判车况，依规对长期废弃、无人认领的“僵尸车”及占道杂物车辆开展统一规范清运。整治全过程拍照录像、留痕存档，流程公开、过程透明、依规闭环，切实维护全体业主的公共权益。        集中整治只为治标，常态管控方能治本。下一步，祥泰物业将以本次专项行动为契机，持续优化园区停车管理制度，完善公共区域管理细则，建立季度常态化排查清理机制。同时加大文明停车宣传力度，引导业主树立公共空间共治共享意识，从制度规范、日常管控、业主共治多维度发力，严防“僵尸车”问题反弹回潮。
       未来，祥泰物业将持续深耕社区精细化服务管理，以规范治理守护园区安全，以细节服务提升居住质感，全力打造整洁通畅、安全有序、宜居舒心的美好社区。